Prodej měšťanského domu 272 m2

Popis nemovitosti

Nabízíme exkluzívně k prodeji měšťanský dům v historické části města Nový Jičín a to na ulici 28.října, která pokračuje podloubím přímo do centra města na jeho náměstí. Jedná se o řadovou stavbu se sedlovou střechou, střešní krytinou je falcovaný plech s malým dvorkem (cca 18 m2) ve vnitrobloku. Dům je částečně řešen jako bytový s komerční plochou v přízemí, sloužící jako obchodní (155 m2) a skladové prostory (cca 20 m2) o celkové výměře 175 m2. Tyto jsou v současné době pronajaty. Vstup do nich je prosklenými plastovými dveřmi, bezbariérový, přímo z ulice. K dispozici se dvěma výkladními skříněmi. Samostatným vchodem se dostaneme na schodiště s nádherným původním zábradlím, kde nalezneme obytnou část domu o dvou bytových jednotkách včetně půdy. V prvním nadzemním podlaží se nachází byt o velikosti 4+1 o celkové podlahové ploše 136 m2 s velkou terasou (50 m2), který prošel rekonstrukcí před 12 lety (nové rozvody elektřiny, voda a odpady v plastu, omítky). Z těchto prostor je možné vzhledem k dispozici vytvořit 2 menší byty. Tento byt je v současné době rovněž v pronájmu (z tohoto důvodu nejsou k dispozici fotografie). Ve II. nadzemním podlaží se nachází nadstandardní, luxusní bytová jednotka rovněž 4+1 (o celkové výměře 136 m2) s terasou (15 m2), z které je nádherný výhled na okolí. Byt prošel kompletní rekonstrukci před 2 léty (viz foto). Jsou zde nové rozvody elektřiny, vody, odpady v plastu, omítky a dveře. V kuchyni moderní luxusní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Byly položeny nové podlahy a vyměněna původní okna za EURO dřevěná s na zakázku zhotovenými okenicemi. Jádro je zděné se sprchovým koutem, umývadlem s koupelnovým nábytkem a zrcadlem, s novými keramickými obklady, dlažbou, a otopným žebříkem. Závěsné WC je samostatné ve stejném designu jako koupelna. K bytu dále patří velká komora s dřevěnými schody z masívu, které zpřístupňují půdní prostory, jež je možné rovněž využít k vybudování další bytové jednotky. Dům je z větší části podsklepen, je suchý s možností využití k skladovým účelů. V těchto prostorách je také umístěn plynový kotel, zajišťující vytápění celého objektu. Celý dům je ve velmi dobrém technickém stavu, před 12 léty proběhla jeho celková modernizace včetně nově zhotovené střechy a obchodních prostor. Velmi vhodná investiční příležitost, měsíční výnosnost objektu na dotaz v RK.

Nabídková prodejní cena Kč 14.900.000,-.  S financováním Vám rádi pomůžeme.