Co je to energetický štítek?
Tak jako u elektrospotřebičů energetický štítek budov uvádí, kolik energie za rok daný dům nebo byt spotřebuje (v MWh). Zahrnuje energií na vytápění, osvětlení, ohřev vody i větrání, a podle náročnosti pak řadí nemovitost do třídy od A (mimořádné úsporná) po G (mimořádně nehospodárná).
Oficiálně se značí zkratkou PENB (Průkaz energetické náročnosti budovy) a zpracovat ho musíte povinně u novostavby, větší renovace (nad 25 % plochy obálky domu) nebo nemovitosti, kterou se chystáte prodat či pronajmout.
- Platný je 10 let od vypracování
- Odpovědnost za zpracování nese majitel (prodávající)
- Cena PENB se pohybuje od 3000 Kč
- Doba vyhotovení se odvíjí od velikosti domu či bytu (běžně do 14 dnů)
- Zpracovat ho může pouze energetický specialista s platným oprávněním
Proč ho potřebujete?
V prvé řadě je to dáno zákonem a to už od roku 2013. Díky štítku získáte dobrý přehled o energetické náročnosti své nemovitosti. A je zároveň ochranou pro kupujícího, aby věděl kolik ho provoz nové domácnosti bude skutečně stát.
Pokud při prodeji nebo pronájmu průkaz o energetické náročnosti nepředložíte, může Vám navíc hrozit vysoká pokuta:
- do výše 100.000 Kč pro fyzické osoby
- do výše 200.000 Kč pro právnické osoby
Vyřídíme průkaz energetické náročnosti za Vás.
Napište nám nebo zavolejte.
Co vyřízení štítku obnáší pro Vás?
- Jednu návštěvu energického specialisty ve Vaší nemovitosti
- Předložení projektové dokumentace domu (v případě, že ji máte k dispozici)
Kdy štítek musíte mít?
- Při prodeji domu nebo bytu
- Při pronájmu domu či bytu
- U novostaveb a renovací (v případě, že se renovace týká alespoň 25 % celkové plochy obálky budovy — výměna oken, střechy, zateplení apod.)
A pro jaké nemovitosti naopak ne?
- Domy (objekty) s plochou do 50 m2 (neplatí pro byty!)
- Stavby pro rodinnou rekreaci (chaty a chalupy)
- Budovy postavené do roku 1947, které neprošly výraznou rekonstrukcí (automaticky spadají do poslední třídy G)
- Budovy navrhované a užívané jako místa bohoslužeb, průmyslové provozy, dílenské a zemědělské provozy do 700 GJ/rok
- Památkové budovy