Prodej bytu 2+1 s lodžií a vybavením po kompletní rekonstrukci 60 m2

Popis nemovitosti

Nabízíme exkluzivně k prodeji bytovou jednotku 2+1 s lodžií (5 m2) v družstevním vlastnictví, která se nachází v III. NP šestipodlažního panelového domu v krásné lokalitě Prahy 4 – Kamýk, a to na ulici Šatrova. Byt je po kompletní rekonstrukci, při které bylo provedeno zateplení a odhlučnění od okolních bytových jednotek 5 cm akustické vlny, a to jak stropů, tak bočních zdí. V celém bytě byly zhotoveny sádrokartonové podhledy s LED osvětlením v kombinaci s halogenovými žárovkami. Okna jsou plastová s předokenními roletami, pohaněnými elektrickými motory na solární pohon a dálkové ovládání. Elektřina je v mědi, rozvody vody a odpady v plastu. Kuchyně je dispozičně propojena s obývacím pokojem. Je vybavena moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči myčkou, plynovou varnou deskou, digestoří, horkovzdušnou troubou a mikrovlnou troubou. Obývací pokoj je opticky rozdělen na jídelnu a obytnou část. Je vkusně vybaven interiérovým osvětlením.  Do ložnice se dostaneme ze vstupní chodby, je neprůchozí a francouzským oknem je zde vstup na lodžii. Ze dvou stran zde byly na míru zhotoveny zrcadlové vestavěné skříně, které zaručují velké úložné prostory. Prostorné vestavěné skříně až ke stropu s posuvnými zrcadlovými dveřmi byly rovněž na míru zhotoveny i ve vstupní chodbě. Nadstandardní koupelna je vybavena rohovou vanou, sprchovým koutem, umývadlem s koupelnovou skříňkou a otopným žebříkem. Je zde vkusně vymezen prostor pro pračku a sušičku, kde je příprava k napojení. Jsou zde nové keramické obklady a dlažba. WC je samostatné ve stejném designu jako koupelna. V pokojích je položena laminátová podlaha, v kuchyni a chodbě dlažba. V celém bytě jsou nové interiérové dveře, včetně vstupních. Do bytu je zavedena kabelová televize a internet (nově v plánu zavedení optického kabelu). Je zde dálkové centrální vytápění a rovněž dálkový ohřev teplé vody. K bytu patří sklep (2 m2) a podíl na společných prostorách domu. Dům je rovněž po kompletní revitalizaci.

Velkou výhodou tohoto bytu v družstevním vlastnictví domu jsou 2 byty v majetku družstva, jejichž výnosy z pronájmu snižují nájem ostatním družstevníkům a ve Fondu oprav jsou navíc úspory. Druhou nezanedbatelnou výhodou je rovněž parkování, které není v této lokalitě vymezeno (bez parkovacích zón) a není zpoplatněno. Je zde tedy možnost parkovat v bezprostřední blízkosti domu. A poslední výhodou – v blízkosti je nově budovánana trasa Metra a budoucí stanice Metra bude ve vzdálenosti 2 zastávky autobusu. V bytě jsou nízké provozní náklady a prodává se s veškerým vybavením – viz foto.

Jedná se o krásnou, tichou a velmi příjemnou lokalitu v bezprostřední blízkosti zeleně – Kamýcký les, který Vám nabídne relaxaci po náročném dni. Je zde veškerá občanská vybavenost a dostupnost všech služeb.

Nabídková prodejní cena je Kč 7.500.000,-. Financování Vám rádi zajistíme.